SALE
3-bed apartment, 65 m²
Viedenská cesta, 851, Bratislava
3.721 €/m²
239.990 €
1 of 7
1/7
3-bed apartment for sale, 69 m²
Viedenská cesta, 851 01, Bratislava
239.000 €
3.464 €/m²
Listed Jul 7, 2026
About this listing
Realitná kancelária Assenzio Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v pokojnej lokalite Petržalky, na Rovniankovej ulici, na konci slepej ulice, v zrekonštruovanom bytovom dome.
Byt sa vyznačuje príjemným, presvetleným priestorom s tromi samostatnými izbami. Vďaka orientácii na severnú a západnú stranu ponúka nerušený panoramatický výhľad na celú Bratislavu vrátane jej historickej dominanty – Bratislavského hradu – a zároveň výhľad smerom na rakúsku stranu. Byt je v pôvodnom stave, čo z neho robí **zaujímavú investičnú príležitosť** pre záujemcov, ktorí plánujú kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a následné zhodnotenie nehnuteľnosti.
Dispozícia bytu
- celková výmera 69 m² (vrátane loggie s výmerou 3 m² a pivničnej kobky s výmerou 2 m² na prízemí bytového domu)
- byt sa nachádza na 12. poschodí, dom je vybavený osobným aj nákladným výťahom
- vstupná chodba – 3,6 m²
- hala – 12 m²
- obývacia izba – 16 m²
- spálňa – 9 m²
- detská izba – 12 m²
- kuchyňa so vstupom na nezasklenú loggiu – 10 m²
- samostatné WC a kúpeľňa
Stav bytu
- byt je v pôvodnom stave po rekonštrukcii realizovanej približne v roku 2000
- kuchynská linka disponuje veľkorysým úložným priestorom
- vstupná chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa sú riešené dlažbou, ostatné miestnosti sú vybavené laminátovými parketami
- okná aj parapetné dosky sú plastové, kúpeľňa a WC sú murované
- vzhľadom na pôvodný stav je byt vhodný pre kupujúcich plánujúcich rekonštrukciu a zhodnotenie nehnuteľnosti
Bytový dom
- bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou spoločných priestorov a výťahov
- fasáda domu je zateplená
- okolie domu tvorí upravená parková zeleň
Kúpna cena: 239 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 5 000 €
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť alebo ak by ste si radi dohodli obhliadku, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Realitná kancelária Assenzio Vám rada zodpovie všetky otázky a poskytne ďalšie podrobnosti k bytu aj k procesu kúpy.
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 69m²
Úžitková plocha: 69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Kúpeľňa: vaňa
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: áno
Orientácia: severozápadnáShow more
Key Stats
Area69 m²
Bedrooms3
Listed on
