House for sale, 196 m²

okres Malacky, Malacky

16 315 000 Kč

83 232 Kč/m²

Listed 2 months ago · 5 May 2026

House

Category

196 m²

Area

About this listing

Ponúkame na predaj väčšiu časť funkčného výrobno-prevádzkového areálu, ktorý zahŕňa : * administratívno-prevádzkovú budovu s fungujúcou ubytovňou, 196 m2. Ide o 3-podlažný objekt (suterén, prízemie, podkrovie) s kanceláriami, kompletným sociálnym zázemím pre zamestnancov, skladmi a ubytovacím zariadením chatového typu (kapacita 17 lôžok). Budova je vykurovaná plynom. Predáva sa s kompletným vybavením a zariadením. * dielne, 466 m2 – pozostávajú z viacerých oddelených častí. V jednej časti je montážna jama dlhá 7 m, ktorá je vhodná na opravu aj nákladných vozidiel. Väčšina jednotlivých dielní je vybavená odsávacím zariadením. V objekte dielní sa nachádza aj zdvíhacie zariadenie Demag do 600 kg a kováčska dielňa. Vykurovanie dielní je zabezpečené priemyselnými radiátormi, používajú sa aj krbové kachle na pevné palivo. Do jednej časti tohto objektu je prívod vody. * sklady, 200 m2 Dvor areálu je spevnená betónovo-asfaltová plocha, v strede ktorej je zelená oddychová zóna – parčík. Plocha pozemku 3640 m2 , zastavaná plocha 861 m2 Poloha : Areál je situovaný v tichej lokalite, na okraji obce, pod lesom, v prírodnej scenérii Malých Karpát, v susedstve futbalového a florbalového ihriska a fitnescentra. Inžinierské siete: prípojka vodovodná, elektrická, plynová, optický internet. Kanalizácia je riešená septikom, s možnosťou dopojenia na tlakovú kanalizáciu. Celý areál je oplotený, s dvomi vstupnými bránami, ktoré sú spredu a zozadu. K areálu prislúcha parkovisko, pričom možnosť parkovania je i vo dvore. Prístup k areálu je dobrý osobnou aj nákladnou automobilovou dopravou a vstup do dvora je bezproblémový aj pre kamióny. Aktuálne v areáli funguje zámočnícko-opravárenská prevádzka a turistická ubytovňa. Ponúkaná časť areálu je vhodná na remeselnú výrobu, napr. zámočnícku, drevársku a opravárenské služby, servis, aj na logistiku. Administratívna budova okrem súčasného využitia má potenciál na rekreačno-relaxačno-športové účely, vzhľadom na prírodnú lokalitu, blízkosť vodnej nádrže Buková (1 km), turistických a cyklistických trás, kultúrnych a historic-kých pamiatok, atď. Po úpravách je možné administratívnu budovu využiť aj na poskytovanie sociálnych služieb. Ponúkanú časť areálu je možné rozdeliť aj na menšie časti a predať jednotlivo. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ide o stavbu z roku 1988. Cena : 650 000 €

What's included

Parking