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House for sale, 110 m², land 1986 m²
Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime
629.000 €
5.718 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare.
Cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville.
Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan.
Meschers est très prisé aussi pour ses grottes Troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages.
Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes.
A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage. Classée en A, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité.
Un très bon rapport.
Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze).
C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.Show more
What's included
Garden
Garage
Key Stats
Key Stats
Living Area110 m²
Plot Size1 986 m²
Bedrooms3
Bathrooms2
Year Built2011
Energy ClassA
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Estimated monthly payment
3.234 €/mo
Down payment10 % · 62.900 €
62.900 €566.100 € loan
Term
Total repayable776.140 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026