Land for sale, 534 m²

Waghäusel, Wiesental

249.000 €

466 €/m²

Listed Jul 1, 2026

About this listing

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Waghäusel / Wiesental bietet dieses attraktive Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 534 m² eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder von Doppelhaushälften und eröffnet dank seiner Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die gewachsene Wohnumgebung zeichnet sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus und verbindet Wohnqualität mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Region gut erreichbar. Die Lage in Wiesental, einem beliebten Ortsteil von Waghäusel, macht das Grundstück besonders interessant für Familien, Paare und Bauherren, die Wert auf eine solide Wohnlage im Rhein-Neckar-Raum legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in gefragter Lage zu erwerben und Ihre Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnen in einer lebenswerten Umgebung zu realisieren. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung. - Käuferprovision: 4,76% inkl.MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Waghäusel im Ortsteil Wiesental, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Wohnbebauung und vermittelt ein ruhiges, familienfreundliches Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte sowie die Autobahn bequem erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv präsentiert. Gleichzeitig bietet die Lage ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12807_HBShow more