Land for sale, 16400 m²

Łochów, Wólka Paplińska

45.596 €

3 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Na sprzedaż grunt o powierzchni 16 400 m2. Aby kupić nie trzeba być rolnikiem INFORMACJE PODSTAWOWE: Wymiary: 30 x 540 m2. Media: woda i prąd na działce, działka w zasięgu światłowodu Klasy gruntów: PS-V, PS-VI, R-V Teren częściowo ogrodzony Wjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej. Teren składa się z 3 działek - około 5200 m to działka o przeznaczeniu budowlanym siedliskowym, reszta terenu to grunt typowo rolny. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie 1 RM Ostatnia działka położona około 50 m od rzeki Liwiec. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 RM - 8 RM ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa, z zastrzeżeniem pkt 5, 6; 2) przeznaczenie dopuszczalne, z zastrzeżeniem pkt 5, 6: a) usługi agroturystyczne świadczone przez rolnika, polegające na udostępnianiu do 5 pokoi gościnnych , b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, parkingi, c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego- odpowiednio zgodnie z ustaleniami § 8; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość budynków nie więcej niż 9 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, posadowione na fundamentach do wysokości 0,8 m), z zastrzeżeniem lit. d, c) dachy minimum dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami bądź mansardowe o nachyleniu połaci dachu 20° - 60°, z dopuszczeniem dla budynków lokalizowanych w granicy działki dachów jednospadowych o nachyleniu połaci dachu 20° - 60° ze spadkiem do wewnątrz działki, d) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i inwentarskich nie więcej niż 9 m, e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%, f) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45, g) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9; 5) zagospodarowanie terenu niebędące budową obiektów budowlanych na terenach położonych w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią jest możliwe po spełnieniu wymogów zawartych w przepisach odrębnych z zakresu prawa wodnego; 6) na terenie 1 RM nakaz budowy obiektów budowlanych poza granicą obszaru szczególnego zagrożenia powodzią; 7) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, w tym dotyczące terenów i obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §9; 8) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §10; 9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §12; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §13; 11) zasady modernizacji, przebudowy i budowy infrastruktury technicznej - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §14; 12) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §15; 13) wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty - odpowiednio zgodnie z ustaleniami §26. Numery działek: 143305_5.0029.600 143305_5.0029.601 143305_5.0029.602 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-167-GS-CITY/2/14

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

45.596 €