House for sale, 182 m²

47249, Süd, Duisburg

532.619 €

2.930 €/m²

Listed Jul 7, 2026

House

Category

181.77 m²

Area

2026

Year

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche großzügigen Platz für Ihre Familie. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern ist ausreichend Raum für Ruhe und Rückzug vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. # Ausstattung Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften besticht. Ob elegant verlegte Fliesen, warmes Parkett oder robuster Vinylboden - jeder Bodenbelag trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt Ihre Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht. So genießen Sie ein behagliches Zuhause bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 409 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Buch/2026/05/181/1Show more