# Moderná novostavba z roku 2020! 4-izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe, 121 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d3f1ebee-7923-4e77-b45a-4cd8d2af03ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,990 EUR
- **Location:** Slovenský Grob (Pezinok) 121 m2, SK
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T17:09:04.821Z
- **Last updated:** 2026-10-05T17:09:04.821Z
- **Listed on:** topreality-sk

## Description

TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Slovenský Grob, Malý Raj. Je to časť dvojdomu, novostavba z roku 2020. Dom má praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach, južne orientovanú terasu a parkovanie pre dve autá priamo pred domom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy a Pezinka.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ novostavba z roku 2020, pripravená na okamžité bývanie
✅ južne orientovaná terasa s priamym výstupom z obývacej izby
✅ tri samostatné izby na poschodí a dve kúpeľne
✅ parkovanie pre dve autá priamo pred domom
✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= novostavba z roku 2020, časť dvojdomu, Slovenský Grob, Malý Raj
= celková úžitková plocha: 121 m²
= zastavaná plocha: 72 m²
= výmera pozemku: 311 m²
= počet podlaží: 2
= kúrenie: podlahové kúrenie, teplovodné
= ohrev vody: plynový kotol
= prístup po asfaltovej ceste, parkovanie pre 2 autá pred domom
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba
* odkladacia miestnosť
* kúpeľňa so sprchovým kútom (prízemie)
* obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu
* spálňa
* detská izba
* detská izba
* kúpeľňa s vaňou (poschodie)
* terasa orientovaná na juh
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi
- rúra na pečenie, varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička
- vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
- teplovodné, podlahové kúrenie
- plynový kotol so zásobníkom TÚV
- kúpeľňa so sprchovým kútom na prízemí
- kúpeľňa s vaňou na poschodí
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Dom sa nachádza v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj v okrese Pezinok. Je to rýchlo rastúca obec na úpätí Malých Karpát. Priamo v obci je základná škola s materskou školou, obchody, reštaurácie a služby pre každodenný život. Známe sú aj tradičné grobské husacie hody. Pezinok je vzdialený približne 10 minút jazdy a Senec približne 15 minút. Do Bratislavy sa autom dostanete zhruba za 20 – 25 minút, obec je napojená aj na prímestskú autobusovú dopravu. V okolí nájdete prírodnú rezerváciu Šúr pri Svätom Jure, vinice a turistické trasy Malých Karpát a Senecké jazerá na leto a oddych.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Na tomto dome ma zaujalo najmä to, ako prakticky je riešený. Denná časť je na prízemí s výstupom na južnú terasu a nočná časť s tromi izbami a vlastnou kúpeľňou je na poschodí. Je to novostavba, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez veľkých investícií. Slovenský Grob je obľúbená obec: ponúka pokojné vidiecke prostredie a pritom je blízko Bratislavy aj Pezinka. Je to skvelá voľba pre rodinné bývanie.
Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 398.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: 
callcentrum: +421 41 3217800

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d3f1ebee-7923-4e77-b45a-4cd8d2af03ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.