# Einfamilienhaus in Grußendorf zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Grußendorf, Sassenburg, Sassenburg, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T05:58:18.682Z
- **Last updated:** 2026-10-29T02:55:02.627Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aus Gründen einer Erkrankung meinerseits, sind sämtliche Verhandlungen bis Dezember ausgesetzt.

Ergänzung zur Anzeige 16 September 2026
Aus Gründen einer Erkrankung meinerseits, sind die Verhandlungen bis zum 20.10.2026 ausgesetzt.

Vermiete Einfamilienhaus in Grußendorf, zentrale Lage.

Auf Grund der zahlreichen Anfragen ergänze ich folgende Angaben:
Miete für Haus Wohnfläche 130 qm qm 8,85 € X 130 qm = 1.150,- €
PKW-Garage + Nutzung der Gartengeräte Rasenmäher usw. = 50,- €
Miete = 1.200, - €
Nebenkosten:
Müll-gebühren, Versicherungen, Grundsteuer,
Wasser, Schornsteinfeger usw. ca. = 180,- €
an Vermieter = 1.380, - €

An Energieversorger im Monat:
Gasheizung (Vormieter hatte ca.) = 180,- €
Strom = 90,- €

ges. Kosten Monat ca. = 1.650, - €

Ja, auch ein Verkauf wäre möglich, wenn die Konditionen stimmen.
Machen sie uns ein Angebot.
Das Grundstück hat 1931 qm und ist somit vielfach verwendbar.
Der qm Preis liegt so um die 160,- € in Grußendorf + Haus

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten (Hort u. Krippe) die Grundschule, so wie eine Bushaltestelle.
Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist auch gegeben, Wolfsburg ca. 20 Min. Gifhorn ca. 20 Min. und Braunschweig ca. 40 Min.

Technik
Glasfaseranschluss, + alter Telefonanschluss, TV-Sat-Anlage

Gasheizung Solvis neu 2023 + Vorbereitung für Wärmepumpe,
Elektrik: Schrank + Teile der Elektroinstallation 2026 erneuert
Teilrenovierung, Innen, 2020 Fußböden, Zimmerdecken, 2 Bäder + WC
Kaminofen, Rollläden vor allen Fenstern.

Raumaufteilung s. Grundriss

Erdgeschoss
Eingangs-Vorbau, Hausflur mit Treppe zum Obergeschoss u. Keller,
Einbauküche, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer,
Esszimmer mit Holzofen, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne,
Terrasse vom Esszimmer u. über Außentreppe begehbar

Obergeschoss
1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. WC,
Flur mit Einschubtreppe zum Dachboden.

Kellergeschoss 2026 Grundsanierung.
Beheizbarer Mehrzweckraum + Holzofen, 2 Vorratsräume,
1 Waschraum mit Abluft für Wäschetrockner,
Heizungsraum mit Gasheizung.

Garagen / Garten
1 Autogarage, + 2 Stellplätze
1 Garage als Gartengeräte-raum.

Vorhanden, bzw. Mitbenutzung.
Rasenmäher-Trecker, Handrasenmäher mit Antrieb,
div. Gartengeräte, 1 Bewässerungs-Brunnen ist vorhanden

Bei Interesse oder Fragen können Sie mich auf Kleinanzeigen via Nachricht kontaktieren. Die Telefonnummern Herausgabe erfolgt ausschließlich via persönlicher Nachricht.

Vermietung erfolgt privat, keine Maklergebühren

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d4294c5b-2fb7-4f13-be6d-bd2ac473d259
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