Apartment for sale, 132 m²

Modica, Sacro Cuore

1 bathroomFloor 2

71.140 €

539 €/m²

Listed Oct 20, 2026

About this listing

Rif:4647619 - 09/12/2026 (133695172) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Risorgimento 231/A L'appartamento, in asta, si trova a Modica (RG) in Via Risorgimento n. 231/A, al secondo piano di un fabbricato risalente agli anni '90. L'immobile è collocato in una zona completamente urbanizzata e provvista di tutti i servizi essenziali, con una forte e consolidata vocazione commerciale e residenziale, che conferiscono all'immobile un eccellente livello di commerciabilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 132 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, wc/lavanderia, ripostiglio, bagno e due camere da letto matrimoniali. Un balcone/terrazzo si sviluppa lungo tre lati dell'appartamento. Contesto e collegamenti L'area in esame ricade all'interno della zona B1 del vigente P.R.G. del Comune di Modica e non risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 71.150,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona completamente urbanizzata * Forte vocazione commerciale e residenziale * Eccellente livello di commerciabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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