# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Fryderyka Chopina Piastów

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d446c3d4-dd76-4e13-a8cd-d8c0f99db576

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 PLN
- **Location:** Osiedle Warszawskie, powiat pruszkowski, powiat pruszkowski, PL
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T13:23:03.172Z
- **Last updated:** 2026-10-13T12:37:24.951Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Bezpośrednio sprzedam wolnostojący dom w Piastowie na osiedlu starych domów jednorodzinnych. Budynek zbudowany jest z cegły, składa się z wysokiego parteru, piętra, piwnicy użytkowej pod połowa budynku o wysokości 2,2m2 i strychu nieużytkowego, na zewnątrz pomieszczenie gospodarcze 12m2, na terenie posesji możliwość parkowania do dwóch samochodów Pod skosami dachu jest wiele dodatkowej powierzchni zaadaptowanej na dwie garderoby i potencjalną nową łazienkę, które nie wliczają się do oficjalnego metrazu budynku.

Dom jest obecnie umeblowany, wyposażony w niezbędne sprzęty i wynajmowany. Składa się z czterech osobnych sypialni zamykanych na klucz, aneksu kuchennego i łazienki.

Zostala położona nowa elektryka, hydraulika, gładzie, ale dom wymaga na pewno pomalowania, płytek na betonowych schodach i poprawek wizualnych ponad niezbędne minimum które zostało w niego włożone po to żeby tylko wynająć.

Niska cena spowodowana jest tym, że jest to zakup w formie udziałów, dlatego, że współwłaściciel 1/8 nie żyje i toczy się po nim postępowanie spadkowe. Przez to zakup nieruchomości w formie gotówki, kredytu gotówkowego lub ewentualnie zamiany na coś najlepiej do remontu, ale z uregulowaną pełną własnością. Po uregulowaniu spraw spadkowych na działce ustanowiona zostanie służebność przejścia i przejazdu na rzecz działki w drugiej linii zabudowy. Udokumentowane jest przeprowadzenie niezbędnego remontu i poniesionych nakładów doprowadzających ten dom do użyteczności co będzie miało wpływ na atrakcyjną wycenę wykupu 1/8 przy zniesieniu współwłasności, ponieważ dom ze względu na konflikty i bierność dotychczasowych współwłaścicieli popadał w zupełną ruinę.

Jest to bardzo dobra oferta inwestycyjna z dużym wzrostem wartości po uregulowaniu i zniesieniu współwłasności. Stały miesięczny zysk z wynajmu mozliwy od zaraz. Możliwość podziału domu na osobne lokale z osobnymi wejściami, bramami i furtkami.

Zapraszam do kontaktu i negocjacji!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d446c3d4-dd76-4e13-a8cd-d8c0f99db576
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.