2-bed apartment for sale, 97 m²

Laugavegur 168 (506), Reykjavík

815.202 €

8.413 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 og [email protected] kynnir: Heklureitur - Laugavegur 168 - 96,9 fm íbúð 506 sem er á norðaustur horni hússins með stæði í bílageymslu. Glæsileg 3ja herbergja útsýnisíbúð á 5. hæð með gæða ítölskum sérsmíðuðum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfhiti er í íbúðinni og eru flestir gluggar gólfsíðir. Eignin skiptist í anddyri með fataskápum, baðherbergi með sturtu og þvottaaðstoðu. Auka svefnherbergi að stærðinni 8 fm með glugga til austurs. Hjónsvítan er rúmlega 20 fm að stærð með fataherbergi og sér baðherbegi með sturtu. Gluggar á baðherbergi innan svefnherbergis, sem og aðalsvefnherbergið snúa til norðurs. Aðalrýmið skiptist í stofu og eldhús. Glæsilegar innréttingar, eyja með eyju. Siemens tæki af vandaðri gerðinni. Gluggar til norðurs og austurs. Stofan er með útgengi út á norð/austursvalir og útsýnið til fjalla er mikið. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni og sérgeymsla að stærðinni 8,6 fm, merkt 025. Fastanúmer íbúðar er: F2529597 ATH: Hægt er að velja á milli tveggja innréttingarþema, Hlýju eða Bjarma. Sem þarf að gerast fyrir ákveðinn tima. Heimasíða Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga. Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut. Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / [email protected] Hlynur Bjarnason, sími 697 9215 / [email protected] Dagrún Davíðsdóttir, sími 866 1763 / [email protected] Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 / [email protected] Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 / [email protected] Páll Þórólfsson, sími 893 9929 / [email protected] Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / [email protected] Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður: 1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Show more

What's included

Balcony

Elevator

Garage