Commercial property to rent, 1425 m²
Avenida Carmela Dutra, 180, Guarulhos
7.386 €/mo
5 €/m²
Listed Aug 28, 2026
About this listing
Galpão industrial com 1.425 m² em Guarulhos, pronto para ocupação e com infraestrutura de segurança avançada. Este imóvel industrial de 1.425 m² de área útil, 1.425 m² de área total e 1.425 m² de área privativa, conta com 2 banheiros e 8 vagas de garagem. Está desocupado, aguardando sua operação. A segurança é reforçada com controle de acesso via aplicativo, guarita blindada e armada com portaria 24h, além de sistema de incêndio com hidrantes e sprinklers, alarmes e câmeras Speed Dome com gravação. A logística é otimizada com niveladoras de docas, plataforma de docas e estacionamento para carretas. - Salão de Jogos Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o galpão tem acesso facilitado a diversos serviços como academias, bancos, mercados, farmácias e restaurantes. A estrutura do imóvel inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação LED, além de gerador e sistema de cogeração de energia. Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: 90 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Iluminação Led Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Ar Condicionado Central, Ar Condicionado Central VRF, Bicicletário, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Central de cogeração de energia(usina), Chiller industrial, Controle de acesso via aplicativo, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita, Guarita Armada, Guarita Blindada, Iluminação de LED, Internet, Portão Eletrônico, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Serviço de conciérge, Sistema de Incêndio, Telefone Estrutura: Área de Serviço, Auditório, Bollards, Brigada Ant Incêndio, Câmeras Speed Dome com gravação, Cancela anti-evasão, Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Eclusa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, ETA - Estação de tratamento de água, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Gás Natural, Gerador, Gerador Área Comum, Hidrante, Lavanderia, Niveladoras de docas, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Plataforma de docas, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de geração de energia...
What's included
Elevator
Parking
Floor Area1425 m²
Parking Spaces8
Location
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