1 of 37
2-bed apartment for sale, 122 m²
Garðabær
18 766 821 Kč
153 324 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
122.4 m²
Area
About this listing
<p>Eignamiðlun kynnir:</p><strong>Eignamiðlun auglýsir 2ja - 5 herbergja íbúðir í nýbyggingu við Grásteinsmýri 1, 225 Álftanesi. Um er að ræða 30 íbúðir, stærðir frá 63,2 fm - 144,8 fm. Allar íbúðir með bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Afhending íbúða er við kaupsamning.<br /><br />Íbúð merkt 303 - 3ja herbergja 122,4 fm íbúð á þriðju og efstu hæð með tveim svefnherbergjum og rúmgóðum svölum með frábæru útsýni. Rúmgott svefnherbergi og minna barnaherbergi, baðherbergi flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni, eldhús með stórri vinnueyju opið inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara merkt B26. Virkilega vel skipulögð íbúð. Athugið að myndir af íbúðum eru tölvuteiknaðar og eiga ekki alltaf við allar íbúðir.<br /><br />Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða <a href="http://[email protected]">[email protected]</a></strong><br /><br /><strong>Nánari lýsing:</strong><br />Komið er inn forstofu með fataskápum.<br />Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara inn á sér þvottahúsi inn af eldhúsi.<br />Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.<br />Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi er með skápum.<br />Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á svalir út frá stofu, stór rennihurð og fallegt útsýni.<br />Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 8,3 fm geymslu.<br /><br />Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum sem verða flísalögð. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: </strong><br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) <br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. <br />3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. <br />4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.<br /><br /><strong>Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.</strong><p><span style="color:#000000">***</span><br />Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. <br /><br />Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík <strong>-</strong> Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.<br /><br /><a href="http://eignamidlun.is">Heimasíða Eignamiðlunar</a><br /><br /><a href="https://www.facebook.com/Eignamidlun.is/?fref=ts">Eignamiðlun á Facebook</a><br /><!--[endif]--></p>
What's in it
Balcony
Elevator
Garage
Lift
Key Stats
Area122.4 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1.0
ElevatorYes
BalconyYes
GarageYes
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Garðabær
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Garðabær
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
484.857 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
22.580.000 kr.90.320.000 kr. loan
Total repayable174.548.624 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.