# Provisionsfreies Baugrundstück in attraktiver Ortsrandlage 97656

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 116,550 EUR
- **Location:** Oberelsbach, Oberelsbach, Oberelsbach, DE
- **Floor area:** 1665 m²
- **Published:** 2026-10-06T13:36:50.656Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:42:56.797Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiges Baugrundstück in attraktiver Ortsrandlage von 97656 Oberelsbach

Baugrundstück mit 1.665 m² – voll erschlossen und bebaubar – provisionsfrei von privat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.665 m² in 97656 Oberelsbach

Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage und bietet damit eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Ortskerns. Durch die großzügige Grundstücksfläche bestehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung.

Grundstücksdaten
- Grundstücksfläche: 1.665 m²
- Preis: 70€/qm
- Lage: 97656 Oberelsbach
- Lageart: attraktive Ortsrandlage
- Bebaubar: ja
- Erschließung: voll erschlossen
- Maklerprovision: keine – provisionsfrei
- Verkauf: von privat

Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung erfüllen möchten.

Lage:
-Ruhige und attraktive Ortsrandlage
-Kindergarten direkt in Oberelsbach
-Grundschule mit Hort im Ortsteil Weisbach
-Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
-Bäckerei und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
-Apotheke in Oberelsbach
-Ärztliche Versorgung vor Ort
-Natur und Erholung direkt vor der Haustür
-Zahlreiche Wander- und Spazierwege in der Rhön
-Lage im UNESCO-Biosphärenreservat Rhön<br / -Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt und Bad Kissingen mit dem Auto gut erreichbar
-Gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte
‍‍‍ -Familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Besichtigungen
Da ich den Verkauf privat und lediglich im Auftrag von Freunden im Rahmen eines Freundschaftsdienstes unterstütze und kein Immobilienmakler bin, bitte ich um Verständnis dafür, dass Besichtigungen vor Ort organisatorisch etwas aufwendiger sind.

Aufgrund der Entfernung ist es leider nicht möglich, für jede einzelne Anfrage kurzfristig eine separate Besichtigung durchzuführen. Besichtigungen vor Ort werden daher nach Möglichkeit gebündelt und finden bevorzugt statt, wenn mehrere ernsthaft interessierte Personen zusammenkommen.

Bitte kontaktieren Sie mich daher zunächst bei ernsthaftem Interesse. Weitere Informationen und die Möglichkeiten einer gemeinsamen Besichtigung können anschließend abgestimmt werden.

Keine Maklerprovision – Verkauf von privat.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.

## Source and attribution

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