House for sale, 88 m²

Villenave-d'Ornon

3 bedrooms2 bathrooms

319.000 €

3.625 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Paula TEIXEIRA agent commerciale au 07.65.29.57.70 Vous hésitez entre un appartement et une maison? Charly Immobilier &amp ; Patrimoine vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne (par le derrière) en 2eme ligne et entièrement rénovée de 90m2 au sol. Elle offre plusieurs avantages aux amoureux de la ville : Idéale pour sa proximité des transports (tram), de la rocade et de ses commerces tout en profitant de son jardin arboré et exposée Sud Est et à l'abri des regards. A l'intérieur, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2 dotée d'une baie vitrée sur toute la longueur de la pièce avec sa cuisine ouverte neuve suivi d'un dégagement fermé desservant une chambre de 12 m2 avec un emplacement d'un placard, d'une salle d'eau neuve et un WC séparé qui l'ensemble peut faire une suite parentale puisque à l'étage, vous y trouverez un espace dédié aux enfants avec ses 2 chambres mansardées (10.98 et 13m2 au sol), une pièce qui peut servir de dressing ou d'une buanderie, une salle d'eau avec les WC. Le tout sur un terrain piscinable de 417 m2 avec la possibilité de créer une terrasse en bois et une cabane de jardin. Ce bien sera équipé d'une pompe à chaleur qui permettra l'amélioration de la classification énergétique. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charly/159/Z70IB/baremes_honoraires_transaction_et_location_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Charly Immobilier & Patrimoine : Paula TEIXEIRA - Tél. 0540254930 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 195 085 R.S.A.C Bordeaux

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319.000 €