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1-bed apartment for sale, 51 m²
Cannes
280.000 €
5.459 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
51.29 m²
Area
3rd / 8
Floor
C
Energy
About this listing
Coup de coeur assuré?! Grand 2?pièces rénové avec terrasse à 5?min du Palais des Festivals — Cannes Bas Carnot
À deux pas du centre et des plages, découvrez un appartement prêt à vivre où confort rime avec élégance.
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce beau 2?pièces de 51?m² habitables (67?m² au sol) séduit par sa luminosité, son volume et sa grande terrasse plein Est de 16?m² — un vrai coin de détente au coeur de Cannes.
Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de plus de 30?m² crée l'effet waouh?: cuisine moderne ouverte entièrement équipée, espace salon convivial, hauteurs sous plafond généreuses… un lieu idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre raffiné.
La partie nuit offre une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau contemporaine, et des toilettes séparées. Le tout dans un état impeccable, sans aucuns travaux à prévoir.
Les atouts ne manquent pas?:
Climatisation réversible récente (DPE?: Classe?C)
Charges maitrisées (121?€/mois)
Taxe foncière modérée (1030?€)
Immeuble calme et parfaitement géré
Emplacement recherché?: commerces, Croisette et Palais des Festivals accessibles à pied
Idéal pour un pied-à-terre cannois, une première acquisition ou un investissement locatif premium.
Prix de vente?: 280 000?€ FAI
Contactez David Langlais – conseiller immobilier eXp France
et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de cet appartement prêt à poser vos valises?!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951Show more
What's included
Elevator
Basement
Elevator
Cellar
Key Stats
Floor3 / 8
Area51.29 m²
Rooms2
Bedrooms1
Energy ClassC
ElevatorYes
BasementYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Cannes
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Cannes
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.440 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
28.000 €252.000 € loan
Total repayable345.499 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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