Land for sale, 787 m²

Zdrojowa, Kluszkowce

39.376 €

50 €/m²

Listed Sep 2, 2026

About this listing

Działka budowlana Kluszkowce | ul. Zdrojowa | 787 m² | MPZP Na sprzedaż działka o powierzchni około 787 m², położona w Kluszkowcach przy ul. Zdrojowej, w sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego oraz Pienin i Gorców. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 430 m² działki znajduje się na terenie MU, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. Pozostała część działki obejmuje tereny ZW oraz ZR, na których obowiązuje zakaz zabudowy. Podstawowe informacje numer działki: 274 powierzchnia: ok. 787 m² wymiary: ok. 13–14 × 60 m kształt: wydłużony, zbliżony do prostokąta MPZP: tak dostęp do drogi publicznej: tak zjazd na działkę: do wykonania Przeznaczenie w MPZP ok. 430 m² – MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ok. 220 m² – ZW – zieleń przywodna, zakaz zabudowy ok. 100 m² – ZR – teren rolny, zakaz zabudowy Teren MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi Część działki oznaczona w MPZP symbolem MU przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Zgodnie z ustaleniami planu: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność zabudowy: 0,05–0,80 dachy: zasadniczo 30–50° dopuszczone są usługi nieuciążliwe plan przewiduje również możliwość realizacji pensjonatu oraz zabudowy letniskowej, zgodnie z jego szczegółowymi ustaleniami. Ze względu na szerokość działki wynoszącą około 13–14 m, dokładne usytuowanie i parametry przyszłej zabudowy należy każdorazowo zweryfikować na etapie przygotowania inwestycji. Dojazd i media Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Zjazd z drogi na nieruchomość pozostaje do wykonania. W drodze gminnej znajdują się: sieć energetyczna, wodociąg. Na działce sąsiedniej znajduje się słup telekomunikacyjny. Teren zagrożony osuwiskiem Nieruchomość znajduje się na terenie wskazanym jako zagrożony osuwiskiem. Z posiadanych informacji wynika, że osuwisko nie jest obecnie aktywne. Informację tę należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Przed rozpoczęciem budowy zalecana jest weryfikacja aktualnego statusu terenu oraz wykonanie wymaganych badań i opinii geotechnicznych. Lokalizacja – Kluszkowce Kluszkowce to miejscowość położona w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego, pomiędzy Pieninami i Gorcami. Okolica charakteryzuje się atrakcyjnymi walorami krajobrazowymi i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W sezonie letnim region oferuje dostęp do szlaków pieszych i rowerowych oraz atrakcji związanych z Jeziorem Czorsztyńskim. Zimą w okolicy funkcjonuje infrastruktura narciarska. Działka przy ul. Zdrojowej może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego, z przeznaczeniem części terenu pod zabudowę mieszkaniową i usługi. Najważniejsze informacje Powierzchnia: ok. 787 m² Numer działki: 274 Lokalizacja: Kluszkowce, ul. Zdrojowa Wymiary: ok. 13–14 × 60 m MPZP: tak MU: ok. 430 m² ZW: ok. 220 m² – zakaz zabudowy ZR: ok. 100 m² – zakaz zabudowy Maks. zabudowa w MU: 30% Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% Intensywność zabudowy: 0,05–0,80 Dostęp do drogi publicznej: tak Zjazd: do wykonania Prąd: w drodze gminnej Wodociąg: w drodze gminnej Teren zagrożony osuwiskiem: tak Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-177-GS-DUO001/2/14Show more

Key Stats

Plot Area787 m²

Price per m²50 €/m²

MunicipalityKluszkowce

Listed on

Morizon

39.376 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

227 €/mo

Down payment20 % · 7.875 €

7.875 €31.501 € loan

Term

Total repayable68.003 €

Interest rate7.20 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026