# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.com/property/d4e42e8e-fa81-4c04-bc74-195eecad72fc This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 169,900 PLN - **Location:** Ględzbork, Czorsztyn, małopolskie, PL - **Floor area:** 787 m² - **Published:** 2026-09-02T11:19:29.588Z - **Last updated:** 2026-09-11T15:41:24.958Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Działka budowlana Kluszkowce | ul. Zdrojowa | 787 m² | MPZP Na sprzedaż działka o powierzchni około 787 m², położona w Kluszkowcach przy ul. Zdrojowej, w sąsiedztwie Jeziora Czorsztyńskiego oraz Pienin i Gorców. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około 430 m² działki znajduje się na terenie MU, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. Pozostała część działki obejmuje tereny ZW oraz ZR, na których obowiązuje zakaz zabudowy. Podstawowe informacje numer działki: 274 powierzchnia: ok. 787 m² wymiary: ok. 13–14 × 60 m kształt: wydłużony, zbliżony do prostokąta MPZP: tak dostęp do drogi publicznej: tak zjazd na działkę: do wykonania Przeznaczenie w MPZP ok. 430 m² – MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ok. 220 m² – ZW – zieleń przywodna, zakaz zabudowy ok. 100 m² – ZR – teren rolny, zakaz zabudowy Teren MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi Część działki oznaczona w MPZP symbolem MU przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Zgodnie z ustaleniami planu: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność zabudowy: 0,05–0,80 dachy: zasadniczo 30–50° dopuszczone są usługi nieuciążliwe plan przewiduje również możliwość realizacji pensjonatu oraz zabudowy letniskowej, zgodnie z jego szczegółowymi ustaleniami. Ze względu na szerokość działki wynoszącą około 13–14 m, dokładne usytuowanie i parametry przyszłej zabudowy należy każdorazowo zweryfikować na etapie przygotowania inwestycji. Dojazd i media Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Zjazd z drogi na nieruchomość pozostaje do wykonania. W drodze gminnej znajdują się: sieć energetyczna, wodociąg. Na działce sąsiedniej znajduje się słup telekomunikacyjny. Teren zagrożony osuwiskiem Nieruchomość znajduje się na terenie wskazanym jako zagrożony osuwiskiem. Z posiadanych informacji wynika, że osuwisko nie jest obecnie aktywne. Informację tę należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Przed rozpoczęciem budowy zalecana jest weryfikacja aktualnego statusu terenu oraz wykonanie wymaganych badań i opinii geotechnicznych. Lokalizacja – Kluszkowce Kluszkowce to miejscowość położona w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego, pomiędzy Pieninami i Gorcami. Okolica charakteryzuje się atrakcyjnymi walorami krajobrazowymi i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W sezonie letnim region oferuje dostęp do szlaków pieszych i rowerowych oraz atrakcji związanych z Jeziorem Czorsztyńskim. Zimą w okolicy funkcjonuje infrastruktura narciarska. Działka przy ul. Zdrojowej może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego, z przeznaczeniem części terenu pod zabudowę mieszkaniową i usługi. Najważniejsze informacje Powierzchnia: ok. 787 m² Numer działki: 274 Lokalizacja: Kluszkowce, ul. Zdrojowa Wymiary: ok. 13–14 × 60 m MPZP: tak MU: ok. 430 m² ZW: ok. 220 m² – zakaz zabudowy ZR: ok. 100 m² – zakaz zabudowy Maks. zabudowa w MU: 30% Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% Intensywność zabudowy: 0,05–0,80 Dostęp do drogi publicznej: tak Zjazd: do wykonania Prąd: w drodze gminnej Wodociąg: w drodze gminnej Teren zagrożony osuwiskiem: tak Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-177-GS-DUO001/2/14 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/d4e42e8e-fa81-4c04-bc74-195eecad72fc - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.