No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
1-bed apartment to rent, 51 m²
Wien, Katastralgemeinde Mariahilf
1.605 €/mo
32 €/m²
Listed Jul 8, 2026
About this listing
Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.604,91 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.800 €. Es wird keine Provision verlangt.
Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sind außenliegende Rollläden vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Objekts.
Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,5 kWh/(m²a) und entspricht der Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,85 und entspricht der Klasse A.Show more
What's included
Balcony (5.27 m²)
Elevator
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3
Area50.57 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
Energy ClassB
HeatingFloor Heating
CommissionNo
Listed on
MS
Martin Schuster
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.