2-bed apartment for sale, 65 m²

Rue André Siegfrid, Nîmes

109.000 €

1.683 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

A VENDRE - APPARTEMENT T3 64m² - TERRASSE / DOUBLE PARKING Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement trois pièces sur le secteur Nîmes EST. Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, présente une opportunité exceptionnelle d'optimiser votre portefeuille immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux donnant sur le coin cuisine à aménager, créant un espace de vie convivial. Les chambres, dont une dotée de placards intégrés, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une note pratique à cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. De plus, les 2 places de parking privative garantit sécurité et commodité pour les résidents. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frShow more

What's included

Terrace

Elevator