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House for sale, 123 m², land 1853 m²

Humbligny, Lass

2 bedrooms1 bathroom

161.900 €

1.316 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Votre agence NESTENN, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison au coeur d'un petit village d'Humbligny, entre Sancerre et Bourges. Cette propriété de 123m² est composée d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa jolie cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une pièce de passage avec placard de rangement sous l'escalier, une salle d'eau et un WC séparé. Prenons l'escalier, et découvrons un palier qui vous donnera accès à un bureau, un WC, une pièce de passage et deux chambres dont une de plus de 23m². Et les extérieurs alors ? Sur une parcelle de plus de 1850m², une chouette terrasse au derrière de la maison, un garage, un cabanon, et le meilleur pour la fin? une cuisine d'été. Pour votre confort, les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est central gaz citerne avec une chaudière entretenue et insert bois dans la partie salon. L'assainissement est individuel avec une mise aux normes préconisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance numérique classé A ! Excellent. La fibre est présente. Vous bénéficiez d'un accès internet 'ultra' haut-débit. Humbligny est une petite commune du centre-ouest de la France, située dans le département du Cher et de la région Centre Val de Loire. Elle fait partie de la Communauté de communes 'des Hautes Terres en Haut Berry'. C'est un petit village situé au milieu des prairies et des vignobles de Menetou-Salon. Le calme et la vue dégagée est au rendez-vous Venez vous y installez ! Les envies c'est VOUS, Le reste c'est NOUS ! Agence NESTENN NEVERS 0386363409

What's included

Garden

Fireplace

Location

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Bien ici

161.900 €