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Land for sale, 6390 m²
Rua Bahia, 8523, Blumenau
708.153 €
111 €/m²
Listed Apr 30, 2026
About this listing
Terreno de 6.390,5m² no bairro Passo Manso, em Blumenau/SC, com excelente potencial construtivo: zoneamento ZI1, coeficiente de aproveitamento 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, permitindo o desenvolvimento de projetos de diferentes perfis, como empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel já conta com uma casa construída, oferecendo possibilidade de uso imediato ou apoio durante futuras obras. Um lote amplo, versátil e com ótima visibilidade, ideal para investidores e incorporadores que buscam uma área preparada para receber propostas inovadoras e diferenciadas! A localização é um grande destaque: situado em uma região com excelente fluxo de pessoas e veículos, o terreno está próximo ao Supermercado Reiter, a poucos metros da Ailos e possui fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade e forte atratividade comercial e residencial. Um endereço estratégico, que agrega conveniência ao cotidiano e amplia o potencial de valorização do empreendimento a ser desenvolvido. Localização: Bairro Passo Manso - Blumenau/SC; - Próximo ao Supermercado Reiter; - A poucos metros da Ailos; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total 6.390,5m²; - Índice Construtivo ZI1; - Altura Livre; - Coeficiente Aproveitamento: 2.4; - Taxa de Ocupação: 60%; Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT! (link removido)
Plot Area6 390 m²
Price per m²111 €/m²
Location
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