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House for sale, 100 m², land 712 m²

Wissen, Köttingen

425.795 €

4.258 €/m²

Listed Jul 10, 2026

About this listing

Ein Zuhause, das den Alltag leichter macht. Keine Treppen, kurze Wege und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und moderne Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Auf einem attraktiven Grundstück in ruhiger Sackgassenlage entsteht ein Bungalow für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Wenig Verkehr, angenehme Privatsphäre und die grüne Umgebung schaffen einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und den Alltag ein Stück hinter sich lässt. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und entspannt. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit. Gleichzeitig entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Besonders angenehm ist das Wohnen auf einer Ebene. Alle wichtigen Räume befinden sich komfortabel auf einem Geschoss und sorgen für ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Alltagstauglichkeit. Das macht dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien, Best Ager oder Menschen, die bereits heute an morgen denken. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten schafft einen persönlichen Rückzugsort voller Ruhe. Hier beginnt der Tag mit einem Blick ins Grüne und endet in entspannter Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Lieblingsplatz nutzen lässt. Auch funktional überzeugt das Haus mit einer klaren, durchdachten Planung. Garderobe, Gäste-WC, modernes Bad und die Möglichkeit einer effizienten Umsetzung auf Bodenplatte schaffen ein Zuhause, das nicht nur schön wirkt, sondern im Alltag einfach gut funktioniert. Das Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob Sonnenterrasse, pflegeleichter Garten, Hochbeete, Spielbereich oder private Wohlfühloase im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wohnqualität. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 712 m² # Lagebeschreibung - Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Privatsphäre - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar - Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden - Ideal für Menschen, die modernes Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten - Perfekt für Paare, kleine Familien oder komfortables Wohnen auf einer Ebene # Sonstiges **Vorteile auf einen Blick** ✔ Komfortables Wohnen auf einer Ebene ✔ Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Privatsphäre ✔ Naturnahes Grundstück mit viel Lebensqualität ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht ✔ Direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer ✔ Flexibel nutzbares Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Hobby ✔ Kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit ✔ Ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager ✔ Umsetzung auf Bodenplatte möglich ✔ Individuelle Planung statt Haus von der Stange ✔ Wohngesunde Materialien für ein angenehmes Raumklima ✔ Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik ✔ Persönliche Begleitung rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und Fördermöglichkeiten Anbieter-Objekt-ID: 12798-7537-2624-1xShow more