3-bed apartment for sale, 70 m²
Bratislava
259.900 €
3.713 €/m²
Listed Jul 9, 2026
About this listing
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v jednej z obľúbených a tichých častí Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka výmeru 70 m². Byt sa predáva zariadený, presne tak, ako vidíte na fotografiách, mimo elektroniky v obývačke.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,19 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu.
Pôdorys je medzi fotodokumentáciou a 3D obhliadka je nižšie pod textom.
BYT
3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii)
celková úžitková plocha 70 m² ( podlahová plocha bytu: 65,58 m², balkón: 3,50 m², pivnica: 1,19 m²)
poschodie: 3.p.
orientácia: Juh/sever
mesačné prevádzkové náklady : 190 Eur / mes.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
výborné dispozičné riešenie s možnosťou prestavby na plnohodnotný 4-izbový byt
z obývacej izby je vstup na loggiu
kompletné zariadenie v cene
tiché a atraktívne prostredie
výborná dopravná dostupnosť
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná chodba: Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s posteľou a úložným priestorom.
Sociálne zázemie je hneď po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa s toaletou.
Ďalšia spálňa je hneď vedľa kúpeľne, následne prechodom ďalej po chodbe po ľavej strane sa dostanete do samostatnej kuchyne, ktorá má v hale aj jedáleň.
Priestranná obývacia izba je na konci chodby a obývacej izby je priamy výstup na loggiu.
LOKALITA
Ružinov je dlhodobo obľúbený pre svoj pokojný charakter, zeleň a výbornú infraštruktúru. Priamo pred domom nájdete parky aj detské ihriská a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť od škôl a potravín až po zdravotné stredisko či MHD. Lokalita naviac ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
CENA
259.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na , radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.Show more
What's included
Balcony
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3 / 3
Area70 m²
Rooms3
Bedrooms3
Bathrooms1
SubtypeByty
ConstructionPanel
ConditionAfter Renovation
FurnishedFurnished
HeatingCentral
Listed on
MR
Mgr. Robert Pukalovič
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.069 €/mo
Down payment20 % · 51.980 €
51.980 €207.920 € loan
Term
Total repayable320.694 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026