House for sale, 100 m²

Babsk Poduchowny, Babsk

6 917 093 Kč

69 171 Kč/m²

Listed 1 year ago · 5 Feb 2025

House

Category

100 m²

Area

About this listing

Niespotykana oferta sprzedaży domu oddanego w roku 2016 roku do użytku. Dom o powierzchni 100 mkw. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 3 minuty do trasy S8 (tylko 40 minut samochodem od Warszawy) i jest położony na bardzo dużej działce - 4500 mkw. Świetna oferta dla osób poszukujących nieruchomości dającej poczucie prywatności, jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W odległości 2.5 km znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep. Do najbliższego miasta dojazd zajmuje tylko 5 minut. Minimalistyczny, naturalny, czysty i ponadczasowy design czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Dom bezkosztowy: Dom został zaprojektowany aby właściciele nie ponosili praktycznie żadnych kosztów utrzymania nieruchomości. Miesięczne koszty utrzymania domu to około 250 złotych, co czyni go bardzo atrakcyjnym rozwiązaniem w porównaniu do mieszkania w bloku z czynszem wielokrotnie przekraczającym powyższą kwotę. Na opłaty składają się jedynie wywóz nieczystości stałych i płynnych oraz koszty utrzymania linii energetycznej (60 zł raz na kwartał). Ogrzewanie + fotowoltaika: Dom posiada zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5300 kwh. Zużycie roczne to około 3000 kwh, więc nadwyżka która pozostaje na wykorzystanie np. do ładowania samochodu elektrycznego to ponad 2000 kwh. Fotowoltaika z umową na starych, bardziej korzystnych zasadach rozliczania produkcji. Dom jest ogrzewany elektrycznie z wykorzystaniem pompy ciepła powietrze-powietrze czyli klimatyzatora inwerterowego LG z funkcją grzania o mocy 5.5 kwh który rozprowadza powietrze po całym domu. Kolejnym elementem są grzejniki elektryczne (pokój oraz łazienka). Trzeci i ostatni element ogrzewania to kominek norweskiej fimry JOTUL z systemem grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła do każdego z pokoi oraz łazienki. Woda również jest ogrzewana elektrycznie z wykorzystanie trójfazowego ogrzewacza Kospel PPE3 Dzięki takiemu rozwiązaniu nie ponosimy praktycznie żadnych kosztów ogrzewania w zimie. Budynek oraz działka: - Budynek został ocieplony z każdej strony (ściany, podłoga oraz dach) co czyni go bardzo ciepłym, nie wychładza się szybko a latem utrzymuje komfortową temperaturę. - Wysokie okna trzyszybowe. do samej ziemi, dzięki czemu z każdego pomieszczenia możemy wyjść na zewnątrz. Drzwi tarasowe przesuwne z systemem HS. - Cała działka jest ogrodzona, z przodu obsadzona tujami oraz krzewami. Z tyłu za domem znajduje się garaż blaszany, foliak na warzywa oraz miejsce na ognisko. Dodatkowo działka jest częściowo obsadzona śliwkami, jabłoniami oraz czereśniami. - Na działce znajduje się studnia wraz z pompą oraz hydroforem, zapewnia stały dostęp do wody bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat. - Szambo betonowe 10000 m3. System inteligentnego domu: W domu zainstalowany jest system inteligentnego sterowania. Z poziomu aplikacji w telefonie możemy sterować oświetleniem, otwierać bramę wjazdową, włączać/wyłączać grzejniki oraz klimatyzator, sprawdzać aktualne zużycie prądu, sprawdzić temperaturę w każdym pokoju, zintegrować załączenie ogrzewania w przypadku spadku temperatury w jednym z pomieszczeń lub automatycznego otwarcia bramy gdy znajdziemy się w odległości 200 metrów od domu oraz wiele innych. Dodatkowo dwa czujniki zalania oraz dwa czujniki dymu czuwają nad bezpieczeństwem domowników. W domu jest zainstalowany system alarmowy. Wszystko sterowane zarówno z panelu przy drzwiach jak i z poziomu aplikacji. Inwerter od fotowoltaiki również posiada moduł Wi-Fi i z poziomu aplikacji mamy na bieżąco podgląd jaka aktualnie jest produkcja prądu. Zamontowane są również 4 kamery, po jednej na każdym rogu budynku. Dodatkowe atuty: - Kuchnia wykonana na wymiar, wraz z indukcją, zmywarką, piekarnikiem oraz lodówka side by side w cenie. Białe lakierowane fronty, zawiasy oraz szuflady BLUM - Szafa na korytarzu wykonana na wymiar (długość 5,5 metra) wraz z zabudową w wejściu. Czarne rączki aluprofil, lustra, płyta lamii nowa Egger, szuflady GTV Axis Pro. W szafie zabudowana jest pralka oraz suszarka. - W salonie szafka RTV również zrobiona na wymiar. - Świetna lokalizacja - Nowoczesny design - Dom jest bardzo słoneczny ,dając pełne poczucie przestrzeni - Bardzo zielona i spokojna okolica. - Klimatyczny ogród dający pełną prywatność