House for sale, 115 m², land 959 m²

Andernos-les-Bains

4 bedrooms2 bathrooms

449.000 €

3.904 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Une maison avec un potentiel rare, à deux pas de tout. Si vous cherchez un lieu à transformer à votre image, cette maison pourrait bien être votre prochain projet de vie. Située au pied des pistes cyclables, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, crèches, collèges, elle combine emplacement stratégique et calme résidentiel. Avec ses 115 m² habitables et son terrain de plus de 900 m² piscinable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux d’espace. Oui, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais derrière les murs, il y a un vrai potentiel. Une maison saine, bien agencée, et un extérieur rare à ce prix-là. Ce n’est pas une maison prête à emménager. C’est une maison à rêver, à imaginer, à construire selon vos goûts. Si vous êtes prêts à vous projeter, elle pourrait bien devenir la vôtre. Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite. Photos retouchées IA home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 € Honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556

What's included

Terrace

Garden

Location

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Bien ici

449.000 €