House for sale, 340 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani

450.000 €

1.324 €/m²

Listed Jul 4, 2026

About this listing

Rif: CBI159-2783-63865 Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m² PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA CARIATI Esclusiva Villa con Dependance e Giardino di Prestigio in Contrada Cariati Andria Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate della campagna andriese, a pochi minuti dalle rinomate Tenuta Montevitolo e Masseria Cariati, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella quiete della natura, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, fascino e unatmosfera senza tempo. La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno, completamente recintato e protetto da unelevata siepe che assicura riservatezza e uneccellente sensazione di esclusività. Larrivo alla villa è unesperienza che conquista fin dal primo istante: un elegante viale alberato accompagna lingresso della proprietà, regalando una sensazione immediata di prestigio, armonia e perfetta integrazione con il paesaggio circostante. La residenza principale accoglie con ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, dove comfort ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della casa è rappresentato dallampia zona living, impreziosita da raffinati rivestimenti in pietra e da un elegante termocamino che crea unatmosfera calda e accogliente. La cucina a vista dialoga perfettamente con gli spazi della zona giorno e si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto lanno. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno, ambienti progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 54 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per ospitare amici e familiari, creare uno spazio completamente autonomo oppure avviare unattività ricettiva. Un parco privato pensato per essere vissutoIl vero...Show more

What's included

Garden

Parking

Key Stats

TypeVilla

Living Area340 m²

Bedrooms5

Bathrooms2

Rooms6

Energy ClassE

HeatingCentralizzato

MunicipalityAndria

Listed on

Subito

450.000 €

Location

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Neighborhood data on demand

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Estimated monthly payment

1.841 €/mo

Down payment20 % · 90.000 €

90.000 €360.000 € loan

Term

Total repayable552.327 €

Interest rate3.70 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026