# Vente Duplex/Triplex 2 pièces 45 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d5dce6dd-4563-48bf-8f7b-559f60dd3c4e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,800 EUR
- **Location:** Mas de Mingue, Nîmes, Languedoc-Roussillon, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-06T03:42:19.726Z
- **Last updated:** 2026-10-05T09:09:51.698Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Spécial investisseurs T2 en duplex a vendre proche centre-ville Investissement rentable à Nimes avec cet appartement de 45 m2 en duplex, loué 600 € + charges. Emplacement idéal, à proximité de la gare et du centre-ville, avec des locataires fiables. Faible taxe foncière et cave incluse. Spécial investissement appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 en duplexe plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Détail sur la procédure en cours : non Lieu : Gard (30) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d5dce6dd-4563-48bf-8f7b-559f60dd3c4e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.
