House for sale, 330 m², land 330 m²

Lage

8 bedrooms5 bathrooms

299.990 €

909 €/m²

Listed Nov 7, 2026

About this listing

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lage! Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 bietet Kapitalanlegern, Investoren und sanierungserfahrenen Käufern eine interessante Gelegenheit, vorhandene Flächen neu zu gestalten und langfristige Werte zu schaffen. Die Immobilie verfügt über fünf Einheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei räumlich voneinander abgegrenzte Wohnbereiche. Die erste Einheit verfügt über ca. 67 m² und umfasst derzeit drei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Küchenbereich muss hier noch geschaffen werden. Die zweite Einheit bietet ca. 75 m² Wohnfläche und besteht aus zwei großen Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben sind der Zugang zum Balkon und zum Gartenbereich mit einem zusätzlichen Partyraum. Das Obergeschoss ist ebenfalls in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Die dritte Einheit umfasst ca. 58,76 m² und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die vierte Einheit bietet ca. 62,29 m² mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Zusätzlich steht dieser Einheit ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte Einheit mit ca. 76,4 m² Fläche. Dieser verfügt über 4 Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und müsste im Zuge einer Sanierung ergänzt werden. Auch hier eröffnet die bestehende Raumstruktur interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet mehrere Abstellräume sowie einen separaten Waschraum und einen Heizungsraum. Die zusätzlichen Nutzflächen schaffen praktische Abstell- und Funktionsmöglichkeiten für eine spätere Mehrparteiennutzung. Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei weitere Pkw-Freistellplätze vor der Garage. Der vorhandene Gartenbereich bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien und kann im Rahmen einer umfassenden Neugestaltung aufgewertet werden. Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern, Investoren und handwerklich versierten Käufern eine interessante Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial zu erwerben! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! # Ausstattung Key Facts – Mehrfamilienhaus in Lage - Objektart: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1890 - Wohnfläche: ca. 330 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² - Aufteilung: 2 Einheiten im EG, 2 im OG, 1 im DG - Balkone: 2 - Außenbereich: Garten mit Schuppen - Keller: Mehrere Abstellräume, Waschraum und Heizungsraum - Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze - Zustand: Sanierungsbedürftig # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 430 m² - Grundstücksfläche: ca. 330 m² - Vermietbare Fläche: ca. 330 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lage, einer Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Innenstadt von Lage mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die Städte Detmold, Bad Salzuflen, Lemgo und Bielefeld gut erreichbar. Der Bahnhof Lage bietet zudem Anschluss an den regionalen Schienenverkehr. Die Lage verbindet die Vorteile einer kleinstädtischen Wohnumgebung mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Ostwestfalen-Lippe. Durch die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige Vermietbarkeit legen.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1,2 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 244 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2033-11-27 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1106-6333

What's included

Balcony

Terrace

Garage

Location

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299.990 €