# Wohn-/Geschäftshaus in Erfurt, 2 Zi. - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,393,000 EUR
- **Location:** Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 317 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:49:25.100Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:59.864Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Stadtvilla aus dem Jahr 1910 in Erfurt mit zwei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Das Gebäude ist überwiegend unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Büroräume, im Keller Archivräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 317 m². Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich zwei Maisonettewohnungen mit jeweils Flur, Küche, zwei Zimmern, Bad und Spitzboden; eine Wohnung verfügt über 76 m², die andere über 78 m² Wohnfläche. Eine grundlegende Sanierung erfolgte Mitte der 1990er Jahre.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 975.100 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 2

- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Nutzfläche: ca. 317 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AGAC9EE17CDA08B55E

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d6068eb7-de02-4348-bcaf-7e57312b22e2
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