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House for sale, 221 m²
Montpon-Ménestérol
204.360 €
925 €/m²
Listed 56 years ago · Jan 1, 1970
House
Category
221 m²
Area
E
Energy
About this listing
24700 MONTPON-MENESTEROL - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette très belle maison de 220m² sur 2 niveaux, offre une superficie habitable de 135m² comprenant :
A l'étage :
1 spacieux hall d'entrée
1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon
1 salon/salle à manger très lumineux donnant accès sur la terrasse
3 chambres avec placards
1 SDE avec wc ainsi qu'un wc indépendant
1 Belle terrasse de 20m²
Au Rez de Jardin :
1 chambre ou un bureau d'une superficie de 25m² avec cheminée ouverte
(grandes baies vitrées - accès terrasse)
1 garage de 56m²
1 buanderie/Chaufferie de 27m²
1 wc indépendant
La maison est également équipée d'un ascenseur et d'une alarme.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au fioul (chaudière Wiesmann)
Assainissement individuel
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1293m² .
1 puits, 1 abri de jardin.
A 5 mn à pied du centre de Montpon et de toutes ses commodités.
Gare SNCF, Entrée Autoroute A89, Ecoles, collège, Maison de santé, etc..
30mn de LIBOURNE, 1 Heure de Bordeaux, 45mn de BERGERAC
BUDGET : 204360 Euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 195 000 Euros Hors Honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 0627846844 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 253038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Show more
Key Stats
Living Area221 m²
Bedrooms4
Energy ClassE
Map
Location
Montpon-Ménestérol
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Montpon-Ménestérol
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.053 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
20.000 €184.360 € loan
Total repayable252.763 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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