No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
House for sale, 150 m², land 440 m²
Kirchdorf an der Amper, Berghof
787.700 €
5.251 €/m²
Listed Jul 8, 2026
About this listing
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff von modernem Minimalismus in Eigenheim-Form. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 440 m² bietet dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Satteldach eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren besonders lichtdurchflutet ist. Hier kannst du mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, während das Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer umfasst.
Doch LivingHaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein umfassendes Konzept, das auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten, während I-KON - Intelligentes Bauen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause sorgt.
Zusätzlich profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu außergewöhnlich günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus bereits mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, damit du sofort einziehen kannst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützen wir dich mit unserem DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau eigenständig gestalten kannst.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus wird individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Weitere Highlights sind die energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sorgen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet außerdem sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die keinen Platz für Kompromisse lässt. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, sodass du schnell in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Alles ist optimal aufeinander abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen kannst.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 440 m²
# Lagebeschreibung
Kirchdorf an der Amper bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Anbindung an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Kirchdorf, die von Eltern sehr gut bewertet wird und eine familiäre Atmosphäre bietet. Für die älteren Schüler stehen Weiterführende Schulen in der Nachbarstadt zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe findest. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar, was die täglichen Einkäufe zum Kinderspiel macht.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege in der schönen Natur der Amperauen, die ideal für Naturliebhaber sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem mit dem Zug nach München pendeln kannst. Die Autobahn A92 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir zusätzliche Flexibilität für Reisen und Pendeln bietet.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht Kirchdorf an der Amper zu einem idealen Ort für Familien, die ein harmonisches und erfülltes Leben suchen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-3790Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area150 m²
Plot Size440 m²
Bedrooms4
Rooms5
CommissionNo
MunicipalityKirchdorf an der Amper
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.236 €/mo
Down payment20 % · 157.540 €
157.540 €630.160 € loan
Term
Total repayable970.926 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026