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Appartement Morlaix 3 pièce(s) 68.3 m²-ASCENSEUR

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Appartement Morlaix 3 pièce(s) 68.3 m²-ASCENSEUR - Main view

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2-bed apartment for sale, 68 m²

7 Rue Docteur Lefèbvre, Morlaix

123.000 €

1.801 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

**** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE **** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à MORLAIX (29600) cet appartement en bon état de 3 pièces au calme de 68 m², avec Balcon et place de parking couverte au sein de la copropriété. Rare sur le secteur, la copropriété possède un ascenseur. Vous serez à proximité des commerces du centre ville en ayant votre véhicule garé dans un endroit sécurisé. Vendu loué, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence semi-récente en copropriété avec ascenseur, comprenant 103 lots dont 53 lots d'habitation. Actuellement loué : bail au 01.09.2017 Loyer CC : 568 euros (538 euros+30 charges) Il est composé d'un séjour de 21 m², une cuisine donnant accès à un balcon permettant de prendre un café et deux chambres de 10 m² chacune (une avec placard-penderie). Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. En complément, il comporte une entrée et un placard permettant de faire du rangement. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel (Ballon d'eau chaude) . Situation : des écoles du primaire et du secondaire sont sont implantés à proximité. Côté transports, il y a la gare Morlaix à quelques pas du bien. La nationale N12 et l'aéroport Morlaix-Ploujean sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez le cinéma Rialto de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 538 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif . L'appartement est proposé à l'achat pour 123 000 € (avec 6,96 % charge acquéreur). Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 188 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855.00 euros.Show more

What's included

Balcony

Elevator