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House for sale, 124 m²
Boisbreteau
297.000 €
2.395 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
iad France - Sebastien PAJOT (07 85 36 55 57) vous propose : Ref S/P 977706: ECLUSIVITE I@D France, A seulement 8 minutes du magnifique lac bleu de Guinzengeard, dans un environnement calme et verdoyant sur un joli parc arboré de 9095 m² environ avec un petit étang pour les amoureux de la pêche, laissez vous séduire par cette charmante villa qui vous offre, une entrée sur un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée faites sur mesure, une arrière cuisine avec douche et buanderie, trois chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de bain à moderniser ainsi qu'une spacieuse véranda de 26m² environ avec accès à une belle terrasse en pierre naturel équipée d'une piscine balnéo couverte pour vous détendre . Le parc est entièrement aménagé avec des arbres fruitiers et ces allées en enrobé desservant trois garages dont un pour camping-car, une petite dépendance ainsi qu'un spacieux atelier de 230m² environ, idéal pour un professionnel ou un projet de logement saisonnier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir comme les peintures par exemple.
Les + : isolation mur et plafond ok + double vitrage pvc imitation bois + volet en aluminium + piscine balnéo + atelier idéal pour un professionnel + très calme + véranda de 26m² environ + à 6 minutes de la N10 reliant Angoulême / Bordeaux + un puits pour le jardin
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INTER-CABINET : vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien PAJOT (ID 16611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 524734548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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What's included
Terrace
Garden
Pool
Key Stats
Living Area124 m²
Bedrooms3
Year Built1985
Energy ClassD