House in Kaly, okres Brno-venkov

House for sale, 167 m², land 654 m²

Kaly, okres Brno-venkov

327.869 €

1.963 €/m²

Listed Apr 14, 2025

About this listing

PRODEJ RD - VÝBORNÝ STAV, SUPER CENA, MOŽNOSTI Prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Kaly. RD o zastavěné ploše 17 x 8 m (136 m²) a užitné ploše (167m²) na pozemku o celkové ploše 654 m² (z toho zastavěná plocha a nádvoří 347 m²). Dále je na parcele domek ZP 18 m² (dílna), přístřešek ZP 54 m², ČOV 2 m². RD má v 1. PP sklep 13,5 m² (voda, police). V 1. NP (přízemí) chodba 10 m², kuchyň 15 m², obyvák 16,8 m², koupelna 5 m² (umyvadlo, vana, WC), technická místnost 10 m² (plynový kotel + různé), prádelna 3 m² (pračka, vana, umyvadlo), podlahy dlažba. 2. NP (podkroví) chodba + obyvák 30,5 m², 1.ložnice 11,5 m², 2.ložnice 9 m², koupelna 8,3 m² (umyvadlo, sprchový kout, sauna a WC). Podlahy parkety - dlažba, krásné trámové prvky, okna osazena venkovními i vnitřními žaluziemi. Na dvoře je možnost parkovat až 3 vozy, před vjezdovou bránou jeden. RD má ještě za vraty v přízemí prostor 34 m² využívaný nyní jako garáž a nad ní je nově (6. měsíc) připravený půdní prostor na zřízení obytných místností o 34 m² podlahové plochy. Celková plocha přízemí + podkroví je 68 m², což dává možnost realizace dalšího bytu, kterou lze provést i svépomocí. RD se nachází v centru obce Kaly (230 obyvatel) s příjezdem po asfaltové komunikaci až před nemovitost. Zahrada je bezúdržbová (kůra - stromky - keře). Dvůr je dlažba a příjezdová cesta k domu - dusaný štěrk. RD je po nákladné celkové rekonstrukci a přitom si zachovává nádherný venkovský styl (do pěkné obce patří hezký dům). RD je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a ČOV. (nově vyvložkovaný komín a krbová kamna) Od střechy po sklep vše nové včetně zateplení celé nemovitosti. Práce byly provedeny kvalitně a odborně (eurookna, dveře, zárubně, kuchyňská linka atd. vše zakázkově). Přidá-li se k popisu - nádherné okolí obce, BUS 300 m, Tišnov 6 km, Brno 27 km - stačí jen koupit. Směr z Tišnova do Brna je jeden z mála bezproblémových silničních tahů, kde do 30 minut jste v Brně Řečkovicích nebo Brně Jundrově (možnost parkování a dál MHD). Na opačnou stranu 1/2h jízdy autem je Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou a Vysočina v plné své nádheře ... klid a pohoda, kterou dnes už ve městě (Brno?) nenajdete. Tento nově zrekonstruovaný moderní dům ve venkovském stylu je možnost prodat i zařízený. Nemovitost nepotřebuje žádných investic a jako BONUS !!! pro kupujícího je, že si může rozšířit nenáročnou úpravou obytnou plochu až o 68 m² a vytvořit si nový krásný byt !!! Využití tohoto RD je nadstandartní vzhledem k možnostem a ceně, které nabízí. RD prodávám pro nevyužití, očekávám kontakt od přímých zájemců. Pro bonitní kupující tel. - 608 88 60 10. Děkuji Hugo.

What's included

Cellar (13 m²)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Realingo

327.869 €

HH

Hugo H

Price estimate

The asking price 327.869 € is about 33% above the estimated market value of 247.085 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.264 €/month

Yield

~4.6%