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1-bed apartment for sale, 18 m²

22 Avenue Casimir Delavigne, Ouistreham

125.000 €

6.944 €/m²

Listed Jun 18, 2026

About this listing

À deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir ce T2 cabine de 18,71 m² situé au 2e étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace nuit indépendant de type cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une location saisonnière, un pied-à-terre ou un premier achat sur la Côte de Nacre. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9539) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8 000 € TTC (6,84 %) (117 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 125 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : 02 31 08 40 00 | Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO Surface CARREZ : 18.71 m²Show more

What's included

Balcony