House in Kirchberg in Tirol, Bezirk Kitzbühel

House for sale, 265 m², land 663 m²

Kirchberg in Tirol, Bezirk Kitzbühel

5 bedrooms3 bathrooms

3.950.000 €

14.906 €/m²

Listed Apr 4, 2026

About this listing

In einer der begehrtesten Lagen Kirchbergs, direkt am Fuße des Sonnbergs, erwartet Sie dieses moderne Zuhause. Ein architektonisches Unikat mit beeindruckendem Panorama von Aschau bis zur Hohen Salve verleihen dem Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das Haus wurde ursprünglich 1969 errichtet und im Jahr 2011 mit viel Gespür für Stil und Qualität kernsaniert. Auf einem rund 663 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche – ein ideales Refugium für anspruchsvolles Familienleben oder großzügiges Wohnen mit Raum für Beruf und Freizeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum, ergänzt durch eine Garderobe, fünf Schlafzimmer, drei Bäder, einen separaten Fernsehraum, ein Büro sowie einen offenen Fitness- und Yogabereich mit herrlichem Blick. Im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine separate Einliegerwohnung zu realisieren. Ein echtes Highlight ist die elegante Einbauküche mit direktem Terrassenzugang über ein großzügiges Schiebeelement, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Badezimmer präsentieren sich modern, großzügig und stilvoll. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die Terrassen und Balkone laden ganztägig zum Verweilen ein und bieten Sonne bis in die Abendstunden. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, geschmackvoller Ausstattung und zeitgemäßer Architektur schafft ein Ambiente auf hohem Niveau. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Gas und Solarenergie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Freistellplätze sowie zwei Garagenstellplätze. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Parking

Location

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Herr Thomas Neuner