House for sale, 160 m², land 1908 m²
Bassillac et Auberoche, Bassillac
430.000 €
2.688 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Boulazac, maison contemporaine récente de plain-pied de 160 m² habitables sur 1908 m² de terrain avec piscine couverte.
Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, état d'entretien, volumes, luminosité, chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, adoucisseur d'eau, récupérateurs d'eau, aménagements paysages, dépendance, abri de jardin, parking, terrasses et pourtour de la maison en résine imperméable, pergola bioclimatique, piscine couverte, tout à l'égout, fibre optique, vidéosurveillance et éclairage solaire périphérique…
L'ensemble est parfaitement entretenu, pensé pour le bien-être et la convivialité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur :
Descriptif intérieur :
- Entrée avec rangements de 5 m²
- Séjour lumineux de 50 m²avec carrelage au sol ouvert sur l'extérieur
-Cuisine américaine équipée ouverte sur le salon
- Coin bureau de 8 m²
-WC indépendant avec point d'eau de 2 m²
-Couloir de 7,2 m² avec climatisation réversible
-Chambre 1 : 11 m² avec placard intégré
-Chambre 2 : 10 m²
-Suite parentale : chambre de 12,5 m², dressing de 6 m², salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu
-Salle de bains principale de 7,2 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque
-Second WC indépendant de 2 m²
-Garage transformé en chambre d'amis de 19,5 m² – isolé, climatisé, parquet flottant
-Cellier / chaufferie : 10 m² avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau
Aménagements extérieurs :
-Débarras de 16,5 m² (2024) + second débarras
-Cuves de récupération d'eau : 2 x 1 000 L
-Abri de jardin en bois sur dalle béton de 18 m²
-Terrasse avec store banne
-Pergola récente bioclimatique (2025) de 20 m² avec stores
-Parking en résine imperméable et pourtour en granulats drainants
-Piscine Desjoyaux 10 x 5 m au chlore avec dôme et sécurité périphérique
-Terrain de pétanque transformé en potager avec serre
-Aménagements paysagers
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2 124 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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What's included
Garden
Garage
Pool
Key Stats
Key Stats
Living Area160 m²
Plot Size1 908 m²
Bedrooms4
Bathrooms1
Energy ClassA
MunicipalityBassillac et Auberoche
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
2.211 €/mo
Down payment10 % · 43.000 €
43.000 €387.000 € loan
Term
Total repayable530.588 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026