1 of 23
1/23
House for sale, 89 m²
Allauch
439.000 €
4.933 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Idéalement située au cOEur du paisible quartier de Pié d’Autry, cette charmante maison mitoyenne de type 5, d'une superficie de 89m² environ saura instantanément vous séduire grâce à son gros potentiel, ses volumes intérieurs et sa proximité immédiate des écoles et du complexe sportif.
La répartition des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central donne accès à toutes les zones de vie comme le salon-salle à manger de 20m² environ qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante de 10m² environ avec une autre terrasse sans vis-à-vis, une chambre de plain-pied de 9m² environ, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre de 11m² environ, une troisième chambre de 12m² environ, une quatrième chambre de 9m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
La parcelle offre deux espaces de jardin verdoyants, le premier de 24m2 environ est situé à l'entrée de la maison, et le second à l’arrière mesure 35m2 environ, il est attenant à la pièce de vie et à la cuisine créant ainsi un espace extérieur très agréable. La superficie totale des 2 jardins mesure 60m² environ.
Pour ce qui est du stationnement, vous aurez l'embarras du choix : une place de parking privative devant la maison, un garage de 13m² environ (avec mezzanine), et également un parking gratuit à l'entrée de la résidence.
La résidence est d'une quiétude absolue, aucune nuisance sonore. Elle est entièrement sécurisée, équipée d'un portail électrique et de caméras de surveillance pour votre sécurité et celle de vos enfants.
Si vous recherchez une belle opportunité dans une maison à rénover, dotée de beaux espaces intérieurs, de deux espaces extérieurs, et d'un potentiel, alors cette maison est indiscutablement faite pour vous !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un quartier agréable, sécurisé, facile à vivre et idéalement situé dans un environnement convivial et proche de tout. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area89 m²
Bedrooms4
Year Built1982
Energy ClassE