House for sale, 73 m²

Kutná Hora, Zderadiny

13 950 000 Kč

191 096 Kč/m²

Listed 45 days ago · 17 May 2026

House

Category

73 m²

Area

About this listing

Jsem přímý prodejce, nemám zájem o služby RK. Dřevostavba 90 m2 s rozlehlou zahradou a garáží na okraji obce Zderadiny Útulná přízemní dřevostavba z lepených hranolů s krytou verandou, krbovými kamny a velkorysou zahradou stojí na samém konci klidné vesnice Zderadiny, obklopena loukami, vzrostlými stromy a otevřenou krajinou Posázaví. Poslední dům, za nímž už pokračuje jen příroda je kombinací dokonalého soukromí, ticha a snadné dostupnosti, kterou ocení každý, kdo hledá plnohodnotný druhý domov nebo trvalé bydlení mimo městský ruch. Přízemní dům 3+kk je řešen kolem centrálního obývacího prostoru s krbovými kamny Jøtul, na který navazuje plně vybavená kuchyň z masivního dřeva. Klidovou zónu tvoří hlavní ložnice a druhá ložnice/pracovna s francouzským oknem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, samostatná toaleta a vstupní zádveří se šatní stěnou. Krytá veranda nabízí chráněné posezení s výhledem do zahrady, využitelné prakticky celoročně. • Zastavěná plocha domu je 90 m2 z toho 17 m2 je veranda. • Zastavěná plocha dvougaráže je 36 m2. • Celková velikost pozemku je 10278 m2 v zastavitelném území obce cca 60% plochy. V aktuální připravované změně UP je schválena změna na 100% zastavitelnost. • Internet k dispozici. • Vlastní vrtaná studna. • Ohřev vody pomocí elektrického bojleru. • Dům je připojen na obecní vodovod, spuštění vodovodu je plánováno na podzim 2026. • Ve všech místnostech je elektrické podlahové topení. • V obývací části jsou krbová kamna Jøtul. • Odpadní voda je likvidována vlastní čistírnou odpadních vod s vsakem do země. • Energetický štítek v příloze, na aktualizaci se pracuje. Zahrada o velkorysé výměře je upravena jako rozlehlý travnatý prostor s ovocnými stromy, vzrostlým náletem po obvodu zajišťujícím přirozenou clonu. Součástí pozemku je také dvojgaráž s elektricky ovládanými vraty, situovaná u vstupní brány. Zderadiny jsou klidnou vesnicí v srdci Středočeského kraje, v krajině typické mírně zvlněnými poli, remízky a lesy. Dům stojí na samém okraji obce — za zahradou už pokračuje jen otevřená krajina s polními cestami a lesními remízky ideálními k procházkám, vyjížďkám na kole nebo na koni. Praha je v komfortní dojezdové vzdálenosti, vhodné pro celoroční bydlení i jako druhé sídlo pro víkendové úniky z města. Veškerá občanská vybavenost — obchod, škola, školka, lékař, lékárna, restaurace, pošta — je dostupná v necelých 5 km vzdáleném Kácově.