Commercial property to rent, 72 m²
Tadeusza Kościuszki, Poznań
797 €/mo
11 €/m²
Listed Oct 29, 2026
About this listing
Kameralne przyziemie z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Ulica Kościuszki znajduje się w ścisłym centrum Poznania, gdzie notujemy wysoki ruch pieszy ,blisko uniwersytetów (UAM, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz licznych biurowców.
Artystyczny klimat ulicy Kościuszki tu idealnie pasuje salon kosmetyczny / Medycyna estetyczna, studio tatuażu, studio projektowe, biuro projektowe.
Oferta z wakacjami czynszowymi
Duża witryna od ulicy: Doskonała widoczność dla pieszych i kierowców. Możliwość montażu reklamy zewnętrznej (zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków).
Kameralność: Bezpośrednie wejście od ulicy (kilka stopni w dół) zapewnia klientom biznesu usługowego pożądaną prywatność i odcięcie od hałasu miejskiego.
Przewidywane ogrzewanie: energooszczędny system elektryczny (nowa instalacja = niskie straty ciepła).
Wkład ze strony wynajmujących (wymiana instalacji technicznych , zamontowanie ogrzewania , odnowienie lokalu ( ściany , sufity , podłogi )
Właściciele są nastawieni na stabilną, długoterminową współpracę.
Oferujemy realne wsparcie na start: Wakacje czynszowe: 0 zł czynszu przez okres adaptacji lokalu (płacisz tylko media). Partycypacja w remoncie: Finansowe wsparcie remontu wnętrza lub rozliczenie nakładów w czynszu (warunki do indywidualnego ustalenia).
Ścisłe centrum Poznania – wokół pełna infrastruktura, restauracje, uniwersytety (UAM, UEP). Świetny dojazd dla klientów: blisko przystanki tramwajowe (Święty Marcin, Gwarna, Ratajczaka) .Miejsca parkingowe w strefie bezpośrednio przed lokalem oraz parkingi wielopoziomowe w bliskim sąsiedztwie.
Najem 3500 zł + podatek Vat + koszty eksploatacyjne
Zapraszam na prezentację lokalu.
Agent prowadzący
Aneta Sikora HouseArt Nieruchomości
694-385-303
What's included
Parking
Floor Area72 m²
ConditionExcellent
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.