erhvervsejendomme - Vardevej 4b, 6740 Bramming

Commercial property for sale

Vardevej 4b, Bramming

1.391.379 €

Listed Oct 8, 2024

About this listing

• Område i stærk udvikling • Lejekontrakt uopsigelig til 01.03.2025. • Solid lejer - Jem & Fix • Stærkt koncept • Tidssvarende butik - med udvidelsesmulighed Ejendommen, der er beliggende med en god synlighed på hovedvejen til Bramming, er opført til Jem & Fix, der flyttede ind 2015. Den er således opført efter Jem & Fix’s byggeprogram version 2013, og indeholder 800 m² søjlefri butik med tilhørende lager samt indskudt dæk på ca. 33 m². kontor og velfærdslokaler. Der er desuden i forbindelse med butikken stor varegård på ca. 800 m², 50 m² overdækket udstillingsområde samt 50 m² affaldsgård. Bygningen er opført i betonelementer og built up tag belagt med tagpap jf. iøvrigt byggeprogrammet, der er en integreret del af lejekontrakten. Parkeringspladsen er belagt med fliser og rummer 46 p-pladser. Ejendommen er beliggende på en 5.094 m² stor grund der primært er belagt med sten eller asfalt. I henhold til eksisterende plangrundlag er bebyggelsesprocent på grunden 50%, hvilket betyder, at der potentielt kan opføres yderligere ca. 1.750 m² bygninger på grunden, måtte dette blive nødvendigt på et givent tidspunkt. Området er i stærk udvikling med en nyopført JYSK og T. Hansen som nærmeste naboer. Disse 3 koncepter komplementerer hinanden, og skaber en stærk trafik til fælles glæde.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

EDC

1.391.379 €