# erhvervsejendomme - Vardevej 4b, 6740 Bramming

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d7bcc8ce-e95e-46d8-b41f-2301e57645e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,400,000 DKK
- **Location:** Godthåbparken, Bramming, DK
- **Published:** 2026-04-12T09:59:02.943Z
- **Last updated:** 2026-10-25T02:07:43.375Z
- **Listed on:** edc-dk

## Description

• Område i stærk udvikling
• Lejekontrakt uopsigelig til 01.03.2025.
• Solid lejer - Jem & Fix
• Stærkt koncept
• Tidssvarende butik - med udvidelsesmulighed

Ejendommen, der er beliggende med en god synlighed på hovedvejen til Bramming, er opført til Jem & Fix, der flyttede ind 2015.

Den er således opført efter Jem & Fix’s byggeprogram version 2013, og indeholder 800 m² søjlefri butik med tilhørende lager samt indskudt dæk på ca. 33 m². kontor og velfærdslokaler.
Der er desuden i forbindelse med butikken stor varegård på ca. 800 m², 50 m² overdækket udstillingsområde samt 50 m² affaldsgård.

Bygningen er opført i betonelementer og built up tag belagt med tagpap jf. iøvrigt byggeprogrammet, der er en integreret del af lejekontrakten.

Parkeringspladsen er belagt med fliser og rummer 46 p-pladser.

Ejendommen er beliggende på en 5.094 m² stor grund der primært er belagt med sten eller asfalt.

I henhold til eksisterende plangrundlag er bebyggelsesprocent på grunden 50%, hvilket betyder, at der potentielt kan opføres yderligere ca. 1.750 m² bygninger på grunden, måtte dette blive nødvendigt på et givent tidspunkt.

Området er i stærk udvikling med en nyopført JYSK og T. Hansen som nærmeste naboer. Disse 3 koncepter komplementerer hinanden, og skaber en stærk trafik til fælles glæde.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d7bcc8ce-e95e-46d8-b41f-2301e57645e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.