# Dachgeschoss-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** Brauck, Brauck, Gladbeck, Gladbeck, DE
- **Floor area:** 71.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T02:46:17.724Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:07:05.438Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1957) in Gladbeck-Brauck zwischen Boystr. und St. Marienkirche umgeben von hohen Bäumen und Büschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Anbindung an ÖPNV und die Möglichkeit im Grünen spazieren zu gehen sind fußläufig zu erreichen.
Wir sind eine kleine sehr ruhige Hausgemeinschaft. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Nebenkosten und die Heizkosten sind ca. Vorauszahlungen und werden nach Rechnungslage bzw. Verbrauch abgerechnet. Laut Energieausweis für Wohngebäude liegt der Energieverbrauchskennwert bei ca. 230. Der Energieträger ist Öl.
Um die Nebenkosten zu senken ist eine Beteiligung an der Pflege von Vorgarten/Hoffläche erforderlich.
Zur Anmietung ist eine Schufa-Bonitätsauskunft und eine ausführliche vollständige rechtsverbindliche Selbstauskunft notwendig.
Zur Zeit wird die Wohnung noch saniert/renoviert, sodass ein Einzug nach Fertigstellung und Absprache erfolgen könnte.
Antworten auf Ihre Anfragen zur Wohnungsanzeige können einige Tage vergehen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d7db4684-d01a-4eb5-9207-0c7d4b82dfd3
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