House for sale, 234 m², land 675 m²

Mendig, Niedermendig

4 bedrooms1 bathroom

548.424 €

2.341 €/m²

Listed Nov 5, 2026

About this listing

In einer idyllischen Wohngegend von Mendig präsentiert sich diese weitläufige Villa mit 234,29 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern - optimal, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das geplante Haus wird ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bei der Ausführung. Mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare. Die Ausführung nach KfW55-Standard ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei. # Ausstattung Diese Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für hohe Isolierung und Sicherheit sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die stilvolle Echtholztreppe ist ein echter Blickfang. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente. Im Grundpreis sind zahlreiche Extras enthalten, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen und Bodenbeläge. Der Innenausbau wird durch verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und den Zugang zur Ausbau-Akademie optimal unterstützt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 675 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Mendig. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen zur Entspannung ein. Die gute Anbindung an den Verkehr sowie die Nähe zu großen Städten machen diese Adresse besonders attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen zwischen drei maßgeschneiderten Ausbauvarianten - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen eigenständig umsetzen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Mit dem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung einzubringen. Jedes allkauf-Haus wird in Holzrahmenbauweise nach hohen Qualitätsstandards errichtet. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Freie Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Flexible Grundrissplanung Hervorragende Material- und Bauqualität Bauen mit Holzrahmenbauweise Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren - allkauf begleitet Sie individuell und fachkundig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: MYK-29102026-CityVilla 5

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548.424 €