# Hier können Sie so einziehen!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 444,000 EUR
- **Location:** Bramel, Bramel, Schiffdorf, Schiffdorf, DE
- **Floor area:** 246 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-05T18:30:29.251Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:09.182Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Etwas Besonderes in ruhiger Wohnlage finden Sie nicht häufig! Hier erwartet Sie ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen in Sellstedt. Insgesamt ca. 245m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen: Auf zwei geschmackvoll gestalteten Etagen befinden sich hier 3 Schlafzimmer, eine Galerie mit besonders ausgeführten Erkern, ein Wintergarten mit extra hoher Decke und freiliegenden Balken, zwei geschmackvolle Vollbäder, ein Gäste-WC und die moderne Küche. Zusätzlich können Sie sich über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, je einen Kamin im Erd- und Obergeschoss und einen Vollkeller freuen. Überzeugen Sie sich selbst!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert

- Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 840 m²

# Lagebeschreibung
Sellstedt ist ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf und profitiert von guten Straßenanbindungen sowohl zur Seestadt Bremerhaven, als auch zur A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven. Ein eigener kleiner Bahnhof im Ortskern ermöglicht zudem die bequeme Reise in Richtung Hamburg/Buxtehude oder, ebenfalls, in Richtung Bremerhaven. Einen Kindergarten, eine Grundschule und einen kleinen Supermarkt gibt es direkt vor Ort.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 133.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 02.03.2026
- Gültig bis: 01.03.2036
- Letzte Modernisierung: 2015
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7353

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d835b156-123f-4569-8c8d-e6fbcfe48921
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