# Земельна ділянка 7 га в Немішаєво під житлову забудову 1300$ за сотку!

> Canonical listing: https://landomo.com/property/d83775d2-e628-4e2c-92c6-dd80606956c8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 910,000 USD
- **Location:** Бучанський район, Немішаєве, Київська область, UA
- **Floor area:** 70000 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:49:18.544Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:49:18.544Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

Пропонується до продажу масштабна земельна ділянка площею 7 гектарів, розташована територіально між Немішаєвим та Ворзелем.

Цікавий варіант для інвесторів, забудовників та девелоперів, які розглядають реалізацію котеджного містечка, житлового комплексу малоповерхової забудови або іншого комплексного проєкту.

Основні характеристики:

• Площа — 7 га

• Кадастровий номер: 3221055900:03:002:0478

• Цільове призначення: 02.01 — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

• Локація — між Немішаєвим та Ворзелем

• Поруч проходять газові та електричні мережі

Велика площа земельного масиву відкриває широкі можливості для комплексного освоєння території. Землю можна розглядати як під індивідуальну житлову забудову, так і як перспективний майданчик для створення котеджного містечка.

Можливий продаж частинами

Розглядається можливість продажу земельної ділянки частинами під конкретний запит покупця.

Площа окремої частини та її вартість обговорюються індивідуально та залежать від бажаного розміру ділянки, формату та умов угоди.

Для забудовників

Також власник готовий розглядати індивідуальні умови співпраці під реалізацію котеджного містечка.

Зокрема, можливий варіант розрахунку квадратними метрами майбутньої забудови — умови обговорюються окремо залежно від концепції та параметрів проєкту.

Земельний масив 7 га в даній локації — це можливість придбати великий ресурс для реалізації масштабного житлового проєкту з перспективою поетапного освоєння території.

За додатковою інформацією, документами, умовами продажу або для обговорення варіанту під забудову — телефонуйте. Допоможу отримати детальну інформацію та організувати перегляд ділянки.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/d83775d2-e628-4e2c-92c6-dd80606956c8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.