Landomo requires JavaScript. Please enable JavaScript for this site in your browser settings or extensions (script blockers) and reload the page.

1 of 7

1/7

House for sale, 294 m², land 5640 m²

Chemin de Luisandre, Saint-Denis-lès-Bourg

640.000 €

2.177 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

01 000 SAINT-DENIS-LES-BOURG – RARE – QUARTIER CALME ET PRISE - FERME BRESSANE RENOVEE ET ECONOME DE 294 m² + DEPENDANCES + GRENIER AMENAGEABLE – MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE ET FRUITIER DE 5640 M2 – PISCINE – GRAND GARAGE + CARPORT – 5 MN DES COMMODITES – 7 MN AUTOROUTE – TRANSPORT A 200 M IDEAL GRANDE FAMILLE, GITE , COWORKING, PROFESSION LIBERALE, DIVISION POSSIBLE... 4 ENTREES Tout est possible… ou presque ! Alix de Lacheisserie et Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ferme de type longère de 1840, 9 pièces et dépendances, sur son magnifique terrain clos arboré de 5640 m²… qui fait des envieux ! Située dans un quartier résidentiel de Saint Denis-les-Bourg, vous serez séduit par son par son environnement, ses nombreuses chambres et pièces de vie spacieuses traversantes, donnant à l’Est sur le parc, et à l’Ouest sur une terrasse couverte de 39 m² et un jardin. Un grand garage-atelier et un grenier aménageable ouvrent le champ des possibles pour une extension, une chambre d’hôte… Descriptif : Au RC : une entrée avec escalier menant à l’étage, une grande cuisine équipée accueillante et lumineuse, une salle-à-manger ouverte sur le séjour et sa cheminée de pierre, précédant en enfilade un deuxième vaste salon « cathédrale » (et sa mezzanine-bureau, salle de jeux..) avec 2° accès à l’étage. Une entrée côté Ouest dessert un vestibule, une arrière-cuisine, un WC, une chambre avec salle de bains + douche et deux dressings. A l’étage : une mezzanine de 11 m², un couloir desservant deux chambres de 16,32 m² et 21,13 m², séparées par une salle d’eau, une grande suite parentale de 22,48 m² (salle d’eau privative), une autre chambre de 11,48 m², une SDB, un WC et des espaces de rangement sous combles. A l’extérieur : un vaste terrain clos (portail électrique et interphone), une piscine (3,5 m X 8,5 m) avec chalet de 10 m², un autre petit chalet de rangement, un double carport, trois points d’eau, son bosquet, ses espaces ombragés, son potager, son verger, son tilleul centenaire et un saule pleureur (gardé par l’écureuil, la mascotte de la maison!), et sa vue dégagée… Une tranquillité préservée, le tènement étant classé zone naturelle. A l’Ouest, une terrasse couverte vous offre la fraîcheur du matin et de dîner face au soleil couchant ! Les + : - "Charlot", le robot-tondeuse pour votre tranquillité! - nombreuses dépendances : un grand garage, un atelier, un cellier, une cave à vins, une chaufferie et son silo... et un grenier aménageable - toiture et façade refaites (en 2008 et 2011) - une citerne de récupération des eaux pluviales de 7,5 m³ (pour la piscine et l’arrosage) - charme des poutres, tommettes d’origine dans la salle-à-manger.. Côté technique : - une chaudière à granulés de bois entretenue (2007) - une très bonne isolation et une faible consommation énergétique - un ballon électrique à accumulation vertical cat. B - 300 l, couplé à système solaire thermique pour l’eau sanitaire et 6 panneaux photovoltaïques (1800 Kwh) - des radiateurs avec robinet thermostatique - une cheminée pierre surélevée créée par un artisan de renom - un poêle alsacien bois en céramique de marque Castelmonte dans la cuisine (très bon rendement, idéal pour réchauffer des plats!) - un assainissement individuel de 2006 avec extension en 2018 - éclairage extérieur automatique - internet ADSL avec 1 borne 8 Giga et 3 relais dans la maison Les commodités : - à 5 mn du centre de Saint Denis-les-Bourg, de Polliat, à 10 mn du centre de Bourg-en-Bresse, de la gare et de l’autoroute A40 (reliant l’A39 et l’A6). Mâcon à 20 mn. Base de loisirs de Montrevel-en-Bresse (la Plaine Tonique, ses 3 lacs et sa base nautique, classée Pavillon Bleue), centre équestre.. à 15 mn. - bus pour Bourg-en-Bresse à 200 mètres - nombreuses associations à Saint-Denis-les-Bourg Pour plus d'informations, contacter Alix de Lacheisserie au 06 31 84 84 13 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Alix de Lacheisserie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en Bresse n°852002948 Ref annonce : 139284Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Pool