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2-bed apartment to rent, 18 m²

Rüttenscheid

499 €/mo

28 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Das Zimmer ist 18 m² groß, möbliert und befindet sich in einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, den du direkt mitnutzen kannst . Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte . Das Badezimmer sowie alle Zimmer wurden gerade erst aufwendig saniert, sodass alles in einem top Zustand ist ✨. Um die Nebenkosten brauchst du dich nicht zu kümmern – sie sind bereits komplett in der Pauschalmiete enthalten ✅. Auch der Internetzugang ist schon im Mietpreis inklusive . Hier kannst du dir die Wohnung schon jetzt ganz bequem online anschauen: Virtueller 3D-Rundgang # Ausstattung Hallo zusammen, wir sind Wei-Ce (26 Jahre, Student) und Quang Vinh (23, Azubi) ab dem 01.09. In unserer Freizeit hören wir gerne Musik oder gehen spazieren. Außerdem kochen wir zusammen, schauen Filme oder Fußball und zocken auch mal zur Entspannung. Wenn es sportlicher sein darf, gehen wir zum Karate-Training. Uns ist ein nettes, entspanntes Zusammenleben wichtig . Wir wünschen uns eine neue Person, die sympathisch, offen und mit einem gesunden Sinn für Sauberkeit bei uns einzieht. Vielleicht bringst du ja auch ein spannendes Hobby mit – wir freuen uns schon darauf, dich kennenzulernen ! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 499,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 56,42 m² # Lagebeschreibung Toplage im beliebten Studentenviertel Rüttenscheid Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Rüttenscheid. Der beliebte Rüttenscheider Stern ist in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka, Apotheken, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants – alles bequem fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station „Essen Süd“ liegt nur etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Erholung am Baldeneysee Das Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dort können Sie: Baden Minigolf spielen SUP fahren Entspannen und die Natur genießen Kurze Wege zu wichtigen Zielen • Von-Einem-Str. ➜ Hauptbahnhof: 7 Minuten • Von-Einem-Str. ➜ Essen West Bahnhof: 20 Minuten • Von-Einem-Str. ➜ Universität: 17 Minuten • Von-Einem-Str. ➜ Baldeneysee / Essen-Hügel: 15 Minuten ✨ Perfekt für Studierende, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert verbinden möchten. # Sonstiges Praktische Ausstattung im Haus Im Keller stehen euch moderne, professionell installierte Waschmaschinen sowie ein großzügiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Passt die WG zu dir? Wenn du ... zwischen 18 und 32 Jahre alt bist mindestens 6 Monate in der WG wohnen möchtest alleine einziehst keine Haustiere hast und denkst, dass du gut zu uns passt ... dann freuen wir uns auf deine Nachricht! Schreib uns gerne eine kurze Vorstellung über dich und vereinbare einen Besichtigungstermin, um dir das Zimmer persönlich anzuschauen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 185,88 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Anbieter-Objekt-ID: 0d983fbe-4892-4315-a37e-1f8e9992a76e:786tyqShow more

Key Stats

Area18 m²

Rooms3

Bedrooms2

Available From1. 10. 2026

Listed on

Kleinanzeigen

499 €/mo

Location

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