# Terreno en alquiler en Calle Ac-523, Número 0

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,000 EUR
- **Location:** Culleredo, ES
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:53:23.962Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:53:23.962Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

PARCELA ESTRATÉGICA EN ALQUILER PARA ESTACIÓN DE SERVICIO, SUPERMERCADO O ACTIVIDAD TERCIARIA EN CULLEREDO (A CORUÑA) Se alquila parcela con una ubicación excepcional en Culleredo, con frente directo a la carretera AC-523, una de las principales vías de conexión entre A Coruña, Santiago y las zonas industriales del área metropolitana. La parcela dispone de aproximadamente 3.000 m2, con posibilidad de ampliación hasta 5.000 m2 o más, adaptándose a las necesidades del futuro proyecto. Puntos fuertes del activo: - Excelente visibilidad desde carretera. - Gran fachada y fácil acceso. - Intensidad Media Diaria de tráfico de aproximadamente 13.500 vehículos, con cerca de un 12% de vehículos pesados. - Zona de paso obligada entre áreas residenciales, industriales y conexiones con la A-6 y la Tercera Ronda de A Coruña. - Ideal para estación de servicio automática, supermercado, centro de lavado, restaurante de comida rápida o actividad comercial vinculada al automóvil. SEGURIDAD URBANÍSTICA Y VIABILIDAD La propiedad dispone de: Informe favorable de la Xunta de Galicia, emitido por la Subdirección Xeral de Estradas, relativo a la viabilidad de accesos para una estación de servicio en esta ubicación (GASOLINERA). Cédula urbanística del Concello de Culleredo, donde se acredita la compatibilidad urbanística del suelo y la posibilidad de implantar usos como abastecimiento de carburantes, entre otros permitidos por la normativa vigente. Estas circunstancias reducen significativamente la incertidumbre y facilitan el desarrollo del proyecto. Una oportunidad única para operadores nacionales e internacionales que busquen implantarse en una ubicación con gran flujo de tráfico y alto potencial comercial en el área metropolitana de A Coruña. Condiciones de alquiler a consultar. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

## Source and attribution

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